【西麻布3丁目×六本木徒歩圏の希少な収益物件】

2018年に内外装フルリフォーム済みで室内外とても綺麗です。

日比谷線「六本木」駅徒歩8分、千代田線「乃木坂」駅徒歩14分、南北線「麻布十番」駅徒歩15分。都心中枢エリアならではの高い賃貸需要が期待でき、収益不動産としても資産性の高い立地です。

【4戸一括運用可能（全空室）満室想定利回り2.28%】

現況は木造2階建・全4戸の共同住宅です。月額想定賃料収入89.4万円/年間想定賃料収入1,073.0万円が見込まれ、収益物件として保有しながら活用可能です。

【現況再建築可×将来的な道路拡幅による利便性向上】

本物件は現況におきましても再建築が可能ですが、現在は小型車両のみ進入可能な状態です。将来的な隣地の建て替えに伴う道路後退（セットバック）が行われることで、大型車両の通行・駐車も可能となります。