土地

登記簿 683.7㎡（206.8坪）

敷地権の割合：5406/243268

土地権利　所有権

地目　宅地

都市計画　市街化区域

用途地域　第1種中高層住居専用地域

建ぺい率　60％

容積率　200 ％

高度地区　17ｍ第3種高度地区

防火地域　防火地域
道路　北側幅員約7.2m、西側幅員約4.0ｍ、南側幅員約6.0ｍの公道に約10m以上接道。（42条1項1号）

その他制限

・最低限度高度地区7ｍ、日影規制4h-2.5h測定面4ｍ、敷地面積の最低限度60㎡。
・ハザードマップ該当なし。

建物

種類　居宅

構造　鉄筋コンクリート造陸屋根7階建の7階部分

延床面積　2432.68㎡

総戸数　33戸

築年数　昭和46年4月30日新築（1971年）

専有部分

面積　壁芯：45.09㎡＋バルコニー：4.87㎡

　　　登記簿：41.71㎡

間取り　2DK

現況　賃貸中

引渡し日　相談

設備　公営水道、都市ガス（東京ガス）、公共下水

備　考

※オーナーチェンジ（年間賃料：1,070,400円）

表面利回り　ASK

※駐車場（月額19,000円～23,000円）、バイク置場（月額3,000円・4,000円）、駐輪場（月額500円）、トランクルーム（月額500円・700円）

※管理費：月額7,200円、修繕積立金：月額17,000円

※管理形態：一部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)、管理人：なし

※ペット可（犬・猫等※抱いて歩ける大きさ位（中型犬まで））

※民泊不可

媒介